监理工程师对工程延期如何处理_有了社会监理的实施_专项监理实施细则是指

当出现工程延误时,建设监理工程师有权要求承包单位采取有效措施加快施工进度。如果经过一段时间后,实际进度没有明显改进,仍然滞后于进度计划,而且显然影响工程按期竣工时,建设监理工程师应要求承包单位修改进度计划,并提交给监理工程师重新确认。需要注意的是,建设监理工程师对修改后的施工进度计划的确认,并不是对工程延期的批准,他只是要求承包单位在合理的状态下施工。因此,监理工程师对修改后进度计划的确认,并不能解除承包单位应负的一切责任,承包单位需要承担赶工的全部额外支出和误期损失赔偿。

(1)拒绝签署付款凭证。当承包单位的施工活动不能使监理工程师满意时,监理工程师有权拒绝承包单位的支付申请。因此,当承包单位的施工进度滞后且又不采取措施时,建设监理工程师可以采取拒绝签署付款凭证的手段制约承包单位。

(2)误期损失赔偿。拒绝签署付款凭证一般是监理工程师在施工过程中制约承包单位延误工期的手段,而误期损失赔偿则是当承包单位未能按合同规定的工期完成合同范围内的工作时对其的处理。如果承包单位未能按合同约定的工期和条件完成整个工程,则应向建设单位支付投标书附件中规定的金额,作为该项违约的损失赔偿费。

(3)取消承包资格。如果承包单位严重违反合同,又不采取补救措施,则建设单位为了保证合同工期有权取消其承包资格。例如:承包单位接到项目工程监理机构建设监理工程师的开工通知后,无正当理由推迟开工时间,或在施工过程中无任何理由要求延长工期,施工进度缓慢,又无视监理工程师的书面警告等,都有可能受到取消承包资格的处罚。

取消承包资格是对承包单位违约的严厉制裁。因为建设单位一旦取消了承包单位的承包资格,承包单位不但要被驱逐出施工现场,而且还要承担由此造成的建设单位的损失费用。这种惩罚措施一般不轻易采用,而且在怍出这项决定前,建设单位必须事先通知承包单位,并要求其在规定的期限内作好辩护准备。

监理工程师审批工程延期时应遵循什么原则图片

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计量依据一般有质量合格证书,工程量清单前言,技术规范中的计量支付条款和设计图纸。

对于承包人已完的工程,并不是全部进行计量,而只是质量达到合同标准的已完工程才予以计量。

工程量清单前言和技术规范的计量支付条款规定了清单中每一项工程的计量方法,同时还规定了按规定的计量方法确定的单价所包括的工作内容和范围。工程量清单前言和技术规范是确定计量方法的依据。

单价合同以实际完成的工程量进行结算,但被工程师计量的工程数量,并不一定是承包人实际施工的数量。

计量的几何尺寸要以设计图纸为依据,工程师对承包人超出设计图纸要求增加的工程量和自身原因造成返工的工程量,不予计量。

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